Kiracı Hakları 2025
Güncel düzenlemelerde konut kullanıcılarına sağlanan yasal korumalar, özellikle kira belirleme başlıklarında dikkat çekiyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla kalkmış olan %25 kira artış sınırı, yerini TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına geçti. Bu değişiklik, kiracılar için daha net bir kira politikası sağlıyor…
Ev Sahibi Hakları 2025
Mülk sahipleri, 2025 itibarıyla kira belirleme alanında TÜFE’ye dayalı artış yapabiliyor. Bununla birlikte yasal tavanın üzeri talep edilen artışlar geçersiz sayılıyor. Taraflar, mevcut artış maddesi limit dahilindeyse o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Kiracılar, usulsüz boşaltma taleplerine karşı güncellenmiş bir hukuki koruma içindedir. Tahliye davalarında, malikin yasal sebep belirtme şartı devam ediyor. Kiracı, zorunlu hâllerde bedel belirleme davası başvurarak hak kaybını koruyabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
2025 güncel hukukunda kira sözleşmesi yenileme süreci, sözleşme taraflarının doğru yöntemde bildirim yapmasıyla şekilleniyor. Anlaşmazlık durumunda, kira tespit mekanizması başlatılıyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
2025 itibarıyla yasal artış miktarı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla belirleniyor. Yasal tavan, kiracıya güvence sağlıyor hem de ev sahibine belirli bir artış çerçevesi oluşturuyor.