2025 Kiracı Hakları
Yeni yılda konut kullanıcılarına tanınan haklar, başta kira artışı konularında öne çıkıyor. Geçtiğimiz dönemde kalkmış olan %25 kira artış sınırı, artık yerine yıllık TÜFE verisine bıraktı. Yeni uygulama, konut kullanıcıları için daha düzenli bir belirleme yöntemi getiriyor.
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Mülk sahipleri, 2025 itibarıyla kira artışı konusunda TÜFE’ye dayalı artış yapabiliyor. Ancak yasal tavanın üzeri talep edilen artışlar hukuken kabul edilmiyor. Taraflar, sözleşmede yazılı oran limit dahilindeyse o oranı uygulayabiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Konut kullanıcıları, usulsüz boşaltma taleplerine karşı güncellenmiş bir hukuki zemin sağlanmıştır. Boşaltma süreçlerinde, malikin haklı gerekçe sunma zorunluluğu devam ediyor. Taraflardan kiracı, gerekirse hakkaniyet davası açarak hak kaybını güvence altına alabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
Yeni yıldaki mevzuatta kiralama yenileme süreci, tarafların doğru yöntemde resmî bildirimle gerçekleşiyor. Taraflar uyuşamazsa, mahkeme süreci devreye giriyor.
Kira Artış Limiti 2025
Yeni dönemde zam oranı, TÜFE bazlı ortalamayla hesaplanıyor. Mevzuattaki limit, hem kiracıyı koruyor hem de ev sahibine yasal artış zemini sunuyor.