Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca hazırlanan Ulusal Emlak Genel Tebliği, Resmi Gazete’nin mükerrer sayısında yayımlandı.
Bildiri ile Kamu Konutları Kanunu ile Kamu Konutları Yönetmeliği kapsamındaki kamu konutlarının 2023 yılı aylık kira bedellerinin tespitine ilişkin usul ve esasları belirlendi.
Yurt içinde bulunan kamu konutlarından aylık her bir metrekare için kerpiç, ahşap, bağdadi ve benzeri konutlarda metrekaresi 4,53 lira, kalorifersiz konutlarda metrekaresi 7,08 lira, kaloriferli konutlarda metrekaresi 9,29 lira kira bedeli alınacak.
Bu kira bedellerine ek olarak, aylık her bir metrekare için kaloriferci, kapıcı ya da her ikisinin de kurum ve kuruluşlarca karşılandığı konutlardan alınacak ilave kira bedeli metrekaresi 1,09 lira olarak belirlendi.
Elektrik ve su bedellerinin kurum ve kuruluşlarca meydana getirilen gerçek giderler dikkate alınarak kullanıcılarından eğitim edilmesi esas olacak.
Bununla beraber, sayaçların ayrılmasının mümkün olmaması sebebiyle elektrik, su ya da her ikisinin hizmet binası yada yapınak tesislerinden karşılandığı konutlardan, bu tebliğdeki kira bedellerine ek olarak, aylık her bir metrekare için elektrik sayacının ayrılmasının mümkün olmaması halinde metrekaresi 2,06 lira, su sayacının ayrılmasının mümkün olmaması halinde metrekaresi 1,79 lira, elektrik ve su sayacının her ikisinin de ayrılmasının mümkün olmaması halinde metrekaresi 3,85 lira, konutlarda kullanılan suyun, kent şebekesi haricinde kuyu, artezyen, kaynak suyu ve benzeri su kaynaklarından karşılanıyor olması halinde metrekaresi 96 kuruş ilave kira bedeli alınacak.
YAKITI KURUM VE KURULUŞLAR TARAFINDAN TEDARİK EDİLEN KONUTLAR
Kamu Konutları Kanunu ile Kamu Konutları Yönetmeliği kapsamındaki kurum ve kuruluşların yurt içindeki kaloriferli konutlarından yakıtı kurum ve kurum tarafınca tedarik edilenlerde oturanlardan ısı hisse ölçer yada kalorimetre aleti montajı yapılmamış konutlarda, her bir metrekare için 3,71 yakıt bedeli eğitim edilecek.
Isı hisse ölçer yada kalorimetre aleti montajı yapılmış konutlarda, yakıt bedelinin üç katını geçmemek kaydıyla, bağımsız bölümün tüketimi oranında hesaplanan yakıt bedeli konutta oturanlardan eğitim edilecek. Sadece kurum ve kuruluşlar, yakıt maliyetlerini dikkate alarak lüzumlu gördükleri takdirde bu bedelin üstünde yakıt bedeli eğitim edebilecek.
Yakıtı kurum ve kuruluşlarca tedarik edilen konutlarda, ortak kullanım alanlarındaki aydınlatma, elektrik, su, gaz, otomat ve benzeri giderlerin mecburi nedenlerle kurum ve kuruluşlarca karşılanıyor olması halinde, bu giderler karşılığında kira ve yakıt bedellerine ek olarak her bir metrekare başına 43 kuruş eğitim edilecek.
Tebliğdeki kira birim bedellerine, 26 Mayıs 2005 tarihindeki ve 25826 sayılı Resmi Gazete’de piyasaya sürülen Ulusal Emlak Genel Tebliği’nde belirtilen esaslar uygulanarak aylık kira bedelleri hesaplanacak.
31 Aralık 2021 tarihindeki ve 31706 sayılı Ulusal Emlak Genel Tebliği ise yürürlükten kaldırıldı.
Bildiri, 15 Ocak 2023’te yürürlüğe girecek.
Yoruma kapalı.